| 소재지 | 부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 101동 35층1335호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,900만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-09-09 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 121㎡ |
| 대지면적 | 16.27㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-09 | 매각기일 | 5억 8,900만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-16 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '부산시민회관' 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 101동 35층 1335호로서, 주위는 중소규모의 아파트단지, 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로서, 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 '문현역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상40층 건물 내 35층 1335호로서, (사용승인일자:2010.11.09 ) 외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 샷시창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지
리치고 경매 분석도에서 2025타경22053 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.