1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 '판곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서
외벽: 징크판넬 및 드라이비트, 벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지 붙임 및 타일 붙임 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(복수층)으로 이용중임.
설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 부지 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 지하1층에서
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,592만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,141만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,249만원
자주 묻는 질문
호평동 다세대 경매 2025타경2719 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,915만원의 10%인 약 1,592만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,141만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,915만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 122.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,249만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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