2024타경6298 [7] 물건 사진

봉명동 근린주택 경매 — 대전광역시 유성구 온천로 60, 1층124호 (봉명동,사이언스타운주상복합) (2024타경6298 [7] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 7,538만원(감정가의 49%)였습니다.

대전 유성구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 유성구 온천로 60, 1층124호 (봉명동,사이언스타운주상복합)
용도근린주택 · 주거시설
감정가5억 6,200만원
최저매각가격2억 7,538만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적93.06㎡
대지면적15.88㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-19매각기일5억 6,200만원변경
22026-08-03매각기일5억 6,200만원유찰
32026-09-07매각기일3억 9,340만원유찰
42026-10-26매각기일2억 7,538만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 유성온천관광특구 내 각종 근린상가, 위락 및 유흥시설, 숙박시설, 주상복합아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 각종 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근에 버스정류장, 지하철역, 시외버스 및 고속버스터미널이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 제1층 제103호외 18개호로서 - 외벽 : 대리석 및 화강석 붙임 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 - 창호 : 알루미늄샷시 및 강화유리 마감 등. 이용상태 기호(1-6): 일반음식점("어선재"). 기호(7) : 여행사무소("Dr.Cruise") 기호(8) : 사무실.("신화부동산컨설팅") 기호(9-13):일반음식점("도담식당"). 기호(14):세탁실. 기호(15):세탁소("사이언스 세탁") 기호(16):옷수선집 기호(17-19): 공실. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,538만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 93.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,996만원입니다.
2024타경6298 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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