아동동 대지 경매 — 경기도 파주시 아동동 358-4 (2026타경450 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 아동동 358-4
용도대지 · 토지
감정가59억 4,591만원
최저매각가격59억 4,591만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-01
진행상태진행중
대지면적2521.8㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일59억 4,591만원예정
22026-10-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 경의중앙선 '금촌역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트, 다세대 등), 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역(경의중앙선'금촌역')이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "나지"상태임. 인접 도로상태 일련번호(1): 남동측으로 노폭 약 10미터 및 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(2,3): 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5억 9,459만원
평당 감정가(대지면적 기준)779만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

아동동 대지 경매 2026타경450 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 59억 4,591만원의 10%인 약 5억 9,459만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 59억 4,591만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 59억 4,591만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2521.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 779만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경450 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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