1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 장수면 갈산리 소재 ""갈산교"" 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지,
농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중
교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호 2,4): 부정형의 토지로서, 주거용 건부지입니다.
기호 3): 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호 5): 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중입니다.
기호 6): 부정형의 토지로서, 주거용 건부지입니다.
기호 7): 부정형의 토지로서, 휴경지입니다.
인접 도로상태 기호 1): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로로 접근가능합니다.
기호 2): 남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다.
기호 3): 남동측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다.
기호 4): 남서측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장된 도로를 통해 접근 가능합니다.
기호 5): 서측으로 왕복 2차선의 도로(본건 포함)를 통해
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100218 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,400원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,800원
평당 감정가(대지면적 기준)
535원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
장수면 답 경매 2025타경100218 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1만원의 10%인 약 1,400원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,800원(감정가의 23%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1만원, 감정가의 33% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 259㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 535원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경100218의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.