2026타경50961 [1] 물건 사진

고덕동 대지 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2622-4 (2026타경50961 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2622-4
용도대지 · 토지
감정가9억 5,567만원
최저매각가격9억 5,567만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적227㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일9억 5,567만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 고덕국제화계획지구 내 택지개발지구로서 다가구주택, 주거나지 및 일부 주상복합건물이 신축되어 성숙중인 주거지대임. 교통상황 본 건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨. 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 현재 나지상태의 토지임. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 8~10미터 정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,557만원
평당 감정가(대지면적 기준)1,392만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

고덕동 대지 경매 2026타경50961 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,567만원의 10%인 약 9,557만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 5,567만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,567만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 227㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,392만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50961 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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