2026타경70196 [1] 물건 사진

옥정동 아파트 경매 — 경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1303동 25층 2501호 (2026타경70196 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 옥정동 1046 율정마을13단지 1303동 25층 2501호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,000만원
최저매각가격3억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적74.98㎡
대지면적55.17㎡
준공연도13년
관할법원의정부지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '옥정호수초등학교' 남동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상27층 내 제25층 제2501호로서, (사용승인 : 2014.11.05.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비,옥내소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,411만원

자주 묻는 질문

옥정동 아파트 경매 2026타경70196 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,000만원의 10%인 약 3,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,411만원입니다.
2026타경70196 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기