전답 경매 2024타경77644 [1] 의정부지방법원경기도 양주시 남면 한산리 478

물건 개요

소재지경기도 양주시 남면 한산리 478
감정가3,477만원
최저매각가격1,193만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-01-08
진행상태매각
대지면적305
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-04매각기일3,477만원유찰
22025-10-16매각기일2,434만원유찰
32025-11-20매각기일1,704만원유찰
42026-01-08매각기일1,193만원매각
52026-01-15매각결정기일-변경
62026-02-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "한산2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 완경사 사다리형에 가까운 토지로서 묵전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접토지로 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경77644 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.