2026타경10168 [1] 물건 사진

부곡면 도로 경매 — 경상남도 창녕군 부곡면 청암리 산16 (2026타경10168 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 부곡면 청암리 산16
용도도로 (임야) · 토지
감정가4억 4,598만원
최저매각가격4억 4,598만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
대지면적16050㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일4억 4,598만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①~⑧은 경상남도 창녕군 부곡면 청암리 소재 '차실마을회관' 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①~⑧까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 상태임. - 기호 ②,④,⑤,⑥,⑦ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '도로' 상태임. - 기호 ③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '토지임야' 상태임. - 기호 ⑧ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '전' 및 '토지임야' 상태임. 인접 도로상태 - 기호 ① : 남서측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 남측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ③,⑧ : 북측으로 아스콘 포장도로, 남서측으로 콘크리트 포장도로 각각 소재함. - 기호 ④,⑦ : 북측으로 아스콘 포장도로 소재함. -

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,460만원
평당 감정가(대지면적 기준)9만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

부곡면 도로 경매 2026타경10168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,598만원의 10%인 약 4,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,598만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,598만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16050㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10168 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

창녕군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기