2026타경47 [1] 물건 사진

풍양면 공장 경매 — 전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 554 제1동 (2026타경47 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전라남도 고흥군 풍양면 풍남리 554 제1동
용도공장 · 공업시설
감정가4억 8,303만원
최저매각가격4억 8,303만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적658.88㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일4억 8,303만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1-가): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체: 난연판넬 등, 바닥: 콘크리트 및 에폭시우레탄 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(1-나): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등, 바닥: 콘크리트 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 이용상태 기호(1-가) 1층: 수산물김가공공장 및 창고, 2층: 단독주택임. 기호(1-나): 화장실 및 샤워실임. 설비내역 기호(1-가): 전기 및 조명설비, 급배수설비, 난방설비(2층) 등, 기호(1-나): 급배수설비 등임. 부합물 및 종물 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,830만원
평당 감정가(건물면적 기준)242만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

풍양면 공장 경매 2026타경47 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,303만원의 10%인 약 4,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,303만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,303만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 658.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 242만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경47 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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