1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 유성구 관평동(일련번호1,2) 소재 ""관평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 업무시설(오피스텔), 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로, 제반 주위환경은 보통이며, 대전광역시 유성구 봉명동(일련번호3) 소재 ""지하철 1호선 유성온천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 일련번호1~3까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 - 일련번호1,2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물로서, (사용승인일: 2019.11.14)
외벽: 치장벽돌붙임 마감, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽: -
창호: 샷시 창호 등임.
- 일련번호3
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건물로서, (사용승인일: 2020.02.04)
외벽: 치장벽돌붙임 마감, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽: -
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 일련번호1,2는
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,100만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,040만원
자주 묻는 질문
봉명동 아파트 경매 2025타경502091 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,000만원의 10%인 약 1,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,040만원입니다.
2025타경502091 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.