1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및
편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 3층 302호로서
외벽: 치장 벽돌 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
이용상태 오피스텔-다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
92만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
641만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,112만원
자주 묻는 질문
가능동 다세대 경매 2024타경92544 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 916만원의 10%인 약 92만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 641만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 916만원, 감정가의 4% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,112만원입니다.
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