1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.07.10) 외벽 : 드리이비트 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태 주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 주방, 거실, 창고, 다용도실 등)로 이용중임
설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2026-0
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2020-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
752만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
동송읍 오피스텔 경매 2026타경207 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,400만원의 10%인 약 1,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 752만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경207 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경207 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2026타경207/1/사진/0.jpg?w=512)