1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1)은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 동봉리 소재 "연정마을" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 주로 농경지, 임야 등이 소재하는 취락 주변 산간 농촌 지역임.
교통상황 기호1) 본건까지 직접 차량 및 농기계의 접근이 어렵고, 취락 및 대중 교통시설과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호1) 대체로 서측 및 남서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 묵답 상태임.
인접 도로상태 기호1) 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기타: 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
570만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
왕궁면 답 경매 2026타경10075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,704만원의 10%인 약 570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,704만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,704만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3117㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10075 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10075 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/군산지원/2026타경10075/1/사진/0.jpg?w=512)