1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,
외벽: 화강석타일 마감 등,
내벽: 페인팅 마감 및 일부 타일붙임마감, 벽지도배 마감 등,
창호: 알루미늄샤시 창호 및 플라스틱샤시 창호임.
이용상태 근린생활시설 및 주택 및 창고시설로서,
지1층: 주차장 및 창고시설임,
1층: 근린생활시설임,
2층: 근린생활시설임,
3층: 주택(주방 및 거실, 방4, 욕실2 등)임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 일부 축열시 태양열온수 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어 있으나, 일부 설비는 전력이 차단된 상태로서, 사용 가능여부 등은 별도의 재확인이 필요함.
부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임.
2)본건 일부 건물 내부는 현장조사시 별도의 관리없이 방치된 상태로 조사되었으며, E/V설비 등은 전력이 차단된 상태로서, 사용가능여부 등은 별도의 재확인을 요함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,257만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,796만원
평당 감정가(건물면적 기준)
341만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
홍천읍 근린시설 경매 2025타경50571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,565만원의 10%인 약 5,257만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,796만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 3,251만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,565만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1486.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 341만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50571 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경50571 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2025타경50571/1/사진/0.jpg?w=512)