1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상북도 경산지 중방동 '경산중앙초등학교' 남동측 인근에 소재하는 '대화타워팰리스2' 아파트로서 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 경사 및 평슬라브지붕 20층 건물중 8층 803호 단위세대로서 외벽 : 화강석 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 8M미만)(62)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경산중앙초등학교), 절대보호구역(경산중앙초등학교)임.
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,940만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,062만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
중방동 아파트 경매 2026타경100235 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,400만원의 10%인 약 1,940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,062만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100235 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100235 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100235/1/사진/0.jpg?w=512)