1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
주위환경 보통임.
교통상황 본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이
소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층건 내 2층 201호로서
외벽 : 석재 및 드라이비트 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태 본건은 현황 원룸형 구분건물(29개실 - 후첨 도면 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설, 교육연구시설 및 업무시설 건물부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 상대보호
구역(키즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-04-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,897만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6억 3,177만원
평당 감정가(건물면적 기준)
983만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
호계동 근린시설 경매 2024타경109969 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,971만원의 10%인 약 7,897만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 3,177만원(감정가의 26%)입니다.
![2024타경109969 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2024타경109969/1/사진/0.jpg?w=512)