1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 소재 '오보보건진료소' 남측인근[기호 1), 3)] 및 남서측 근거리[기호 2)]에 위치하며, 기호 1), 3) 일대는 해안가 일대의 임야지대이며, 기호 2) 일대는 산간농경지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 ·기호 1), 3) : 부정형의 토지로서, 북동향급경사를 이루는 자연림임. ·기호 2) : 사다리형 토지로서, 남동향 완경사지에 위치하는 휴경지임.
인접 도로상태 ·기호 1) : 북측에서 동측으로 이어지는 폭 약 4m의 콘크리트 임도와 접함. ·기호 2) : 남동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 임도와 접함. ·기호 3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 ·기호 1) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법&g
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10330 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
228만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,675원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
영덕읍 임야 경매 2025타경10330 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,285만원의 10%인 약 228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,285만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,285만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,675원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-11 (2일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10330의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.