용봉동 대지 경매 — 광주광역시 북구 용봉동 1277-6 (2026타경30448 [2] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 북구 용봉동 1277-6
용도대지 (주상복합(상가)) · 토지
감정가5억 2,474만원
최저매각가격5억 2,474만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-23
진행상태진행중
건물면적199.03㎡
대지면적167.2㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일5억 2,474만원예정
22026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1 : 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "산수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 기존주택지대임. 기호3 : 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임. 교통상황 기호1 ; 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 기호3 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호1 : 장방형의 토지로서, 단독주택 부지임. 기호3 : 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호1 : 서측 및 북측으로 소폭의 포장도로에 접하고 있음. 기호3 : 서측으로 소로에, 남측으로 세로의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경30448 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,247만원
평당 감정가(건물면적 기준)872만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

용봉동 대지 경매 2026타경30448 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,474만원의 10%인 약 5,247만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,474만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,474만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 199.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 872만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30448의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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