1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2016.03.02.)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이 건축물현황도상 위치와 실제 위치가 불일치함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서에 주택임차권이 등기되어 있
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경82137 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
772만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,402만원
평당 감정가(건물면적 기준)
985만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
상지석동 다세대 경매 2024타경82137 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,718만원의 10%인 약 772만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,402만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,718만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 985만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경82137의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.