1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1~5: 본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 소재‘도당2리마을회관' 동측 원거리에
위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지
역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
기호 6~10: 본건은 충청남도 당진시 면천면 사기소리 소재 '사기소리마을회관’남동측 인근
에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택, 상업용시설 등이
혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황 기호 1~5: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근으로 70번 지방도가 통과하고 남
동측 원거리에 32번 국도 및 서해안고속도로 서산 나들목이 소재하는 제반 교통
사정은 보통수준임.
기호 6~10: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 동측 인근으로 70번 지방도가 통과하고 남
동측 원거리에 서해안고속도로 면천 나들목이 소재하는 등 제반교통사정은 보통
수준임.
형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 부정형의 자체지반 평탄하
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,524만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
음암면 임야 경매 2025타경703 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,235만원의 10%인 약 1,524만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,235만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,235만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (8일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경703 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.