1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 다산한강초등학교 남측 인근에 위치하며, 그 일대는 공동주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상10층 건 중 제1층 제알01-0007호로써, 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감, 내벽: 페인트, 내장재 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥마감재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임.
이용상태 공장(지원시설-근린생활시설)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 주차장설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등 본건은 지적상 다수의 도로에 접하며, 동측으로 그 상태가 양호한 폭 35M 내외의 도로 등이 소재함
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,473만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
다산동 근린시설 경매 2025타경72316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 9,700만원의 10%인 약 1억 2,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.