| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 죽전리 388-1 에이동 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 5,636만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,663만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1188.22㎡ |
| 대지면적 | 1197㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 매각기일 | 11억 5,636만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 8억 946만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 5억 6,662만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각기일 | 3억 9,663만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 &apos;남면사무소&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 근린생활시설과 주택지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1)~(4) 토지는 일단지로서 부정형의 평지이며, 현황 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 일단지 서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 이동이 가능한 이동식화장실 1동과 컨테이너 2동이 소재하나 평가에서 제외하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건에 유치권이 성립할 가능성이 있으니, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(5),
리치고 경매 분석도에서 2024타경39846 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.