1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '강동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되 어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 도시철도2호선'벡스코역' 및 동해선철 도'벡스코역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물인 센텀현대아파트 103동 내 17층 1701호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
이용상태 공동주택(아파트)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역(20
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,105만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
우동 아파트 경매 2025타경6184 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,100만원의 10%인 약 3,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경6184 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부산동부지원/2025타경6184/1/사진/0.jpg?w=512)