1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재"지하철6호선 증산역"남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,연립주택,근린생활시설 및 학교 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황 본건까지 단지내 도로을 통하여 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역( 6호선 증산역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물(사용승인일;1989.06.24) 내 2층 203호 로서 외벽; 적벽돌 쌓기 등 창호; 목재 및 샷쉬창호 입니다.
이용상태 연립주택(별첨 "내부구조도'참조)로 이용 중 입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 남향의 완경사 지대 내의 부정형의 토지로 연립주택 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등 단지내 도로을 통하여 인접 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로 1류(폭 10m~12m)(접함),가축사육제한구역<가축
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,931만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
증산동 연립 경매 2026타경50443 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,200만원의 10%인 약 9,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.