| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동 1473-2 엘리움 1층101호 |
|---|---|
| 감정가 | 21억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 21억 9,200만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 110.71㎡ |
| 대지면적 | 13.83㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | 매각기일 | 21억 9,200만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '장산역(부산2호선)' 남서측 인근에 위치하는 엘리움 제1층 제101호로서, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '장산역' 등이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 15층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 에폭시, 타일 깔기 마감 등, 창 호 : 강화유리창 구조임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 천정매립형 에어컨에 읳나 냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 광대로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경5392 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.