1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 "능평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편 입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제지1층 제비02호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측으로 6M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50800 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,940만원
평당 감정가(건물면적 기준)
800만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
능평동 다세대 경매 2026타경50800 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,400만원의 10%인 약 1,940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 800만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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