1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "행운동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(서울대입구역, 지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접토지 및 도로대비 대체로 완경사 내 부정형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 벽돌조 평스라브지붕 2층 다가구주택으로서,
외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등,
내벽
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,114만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,871만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
봉천동 다가구주택 경매 2023타경116427 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,138만원의 10%인 약 1억 1,114만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.