| 소재지 | 경기도 시흥시 신천동 705-38 성도스카이빌 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,830만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 70.94㎡ |
| 대지면적 | 30.39㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 1,830만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '소래초등학교'남측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철 서해선 '신천역' 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 드라이비트 마감 임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 10미터 내외 및 북측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와
리치고 경매 분석도에서 2025타경52774 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.