1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""월곶중학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(월곶역)이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하3층~18층 건물내 제4층 제404호 외 1개호로서,
(사용승인일자 : 2020.05.08)
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 인테리어 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태 기호(1,2) : 의료시설(한방병원:입원실 및 복도)로 조사되었음.
설비내역 기호(1,2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약25m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-23)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,352만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,467만원
평당 감정가(건물면적 기준)
837만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
월곶동 의료시설 경매 2025타경52697 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,524만원의 10%인 약 1,352만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,467만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,524만원, 감정가의 49% 수준입니다.
의료시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 109㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 837만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (4일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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