연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경33805 [1] 부천지원경기도 김포시 통진읍 도사리 480-8 2동 2층201호

물건 개요

소재지경기도 김포시 통진읍 도사리 480-8 2동 2층201호
감정가1억 7,700만원
최저매각가격1,458만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적54.23
대지면적98.69
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일1억 7,700만원유찰
22026-01-29매각기일1억 2,390만원유찰
32026-02-24매각기일8,673만원유찰
42026-03-17매각기일6,071만원유찰
52026-04-21매각기일4,250만원유찰
62026-06-02매각기일2,975만원유찰
72026-07-07매각기일2,082만원유찰
82026-08-06매각기일1,458만원예정
92026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 ""마송초등학교"" 북동측 근거리에 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 공장 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경33805 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.