1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 "사천시립도서관" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서(재성햇살채아파트 102동 2층 201호), 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건 내 2층 201호로서,
(사용승인일: 2006.05.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 등고평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 차량 진출입이 가능한 주출입구가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역) , 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
46만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
324만원
평당 감정가(건물면적 기준)
511만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
정동면 아파트 경매 2024타경36175 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 463만원의 10%인 약 46만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 324만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,200만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 463만원, 감정가의 5% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 511만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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