1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1-6) : 본건은 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 "법수강주일반산업단지" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 다소 열악합니다.
일련번호(7) : 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "삼태동마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호(8) : 본건은 경상남도 함안군 법수면 주물리 소재 "함안파크골프장" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 지방도주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호(9-15) : 본건은 경상남도 함안군 법수면 주물리 소재 "사평마을회관" 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호(16) : 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 소재 "운서마을회관" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 소규모 공장 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 일련번호(1-4,6,10,11,13,15,16) : 본
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
34만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
칠원읍 전 경매 2024타경107647 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 48만원의 10%인 약 5만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 34만원(감정가의 3%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,144만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 48만원, 감정가의 4% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 774㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-12-17 (33일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경107647 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경107647 [16] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/마산지원/2024타경107647/16/사진/0.jpg?w=512)