1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1)~14)토지는 경상남도 함안군 산인면 입곡리 소재 ""입곡마을회관"" 남측인근에 위치하며, 주위는
지방도변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 일련번호1)~5),8),12)~14) : 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
일련번호6),7),9).10),11) : 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호1),4),6),10): 사다리에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 ""휴경지"" 입니다.
일련번호2),3),5),7)~9),12)~14): 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 ""휴경지"" 입니다.
일련번호11) : 장방형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 ""휴경지"" 입니다.
인접 도로상태 일련번호1) : 북서측으로 왕복2차선 지방도, 남서측으로 세멘포장도로가 있습니다.
일련번호2) : 남동측 및 남서측으로 세멘포장도로가 있습니다.
일련번호3) : 북서측으로 세멘포장도로가 있습니다.
일련번호4),5),12) : 남동측으로 세멘포장도로가 있습니다.
일련번호6),7),9),10),11) : 지적도상 맹지입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
979만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,850만원
평당 감정가(대지면적 기준)
60만원
매각기일까지
22일
자주 묻는 질문
산인면 답 경매 2025타경170 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,786만원의 10%인 약 979만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,850만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경170 [4] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/마산지원/2025타경170/4/사진/0.jpg?w=512)