2026타경50299 [1] 물건 사진

서면 공장용지 경매 — 강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 507-3 (2026타경50299 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 507-3
용도공장용지 (근린시설, 대지, 임야, 전) · 공업시설
감정가12억 3,447만원
최저매각가격12억 3,447만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적193.84㎡
대지면적12324㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일12억 3,447만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 동막리 소재 "샤인데일 골프&리조트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 기준시점 현재 부정형 급경사지의 임야임. 기호(2): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 허가지임. 기호(3): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 건부지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(5,6): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야임. 기호(7): 기준시점 현재 삼각형 완경사지의 도로 등임. 기호(8,11): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 도로 등임. 기호(9,14,15): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전임. 기호(10): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 도로 등임. 기호(12): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 나지임. 기호(13): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 공업기타 및 일부 도로로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1,5

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,345만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,105만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

서면 공장용지 경매 2026타경50299 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 3,447만원의 10%인 약 1억 2,345만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 3,447만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 3,447만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 193.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,105만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50299 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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