1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 '삼성현중학교' 북측 인근에 위치하는 '경산백천신나리 아파트' 제101동 제8층 제806호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되 어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(제101동) 중 제8층 제806호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9469 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
703만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
백천동 아파트 경매 2025타경9469 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,500만원의 10%인 약 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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