1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 해운동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 21층 건물 내 7층 702호로
외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지의 동측으로 광로3류, 남측으로 대로3류, 서측 및 북측으로 소로1류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-12-26에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2014-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,189만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 7,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,018만원
자주 묻는 질문
해운동 아파트 경매 2024타경105054 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,888만원의 10%인 약 2,189만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,510만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,888만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 111.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,018만원입니다.
2024타경105054 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-26에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.