2026타경20090 [1] 물건 사진

해운동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 49 두산아파트 304동 3층303호 (2026타경20090 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,910만원(감정가의 70%)였습니다.

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 해운동 49 두산아파트 304동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,300만원
최저매각가격1억 4,910만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.84㎡
대지면적38.67㎡
준공연도32년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-01매각기일2억 1,300만원유찰
22026-11-05매각기일1억 4,910만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 '해운중학교' 북측 인근에 위치하며 부근 은 아파트단지, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 이용상태 아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 대로에 접하며, 북동측·북서측·남서측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2025-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 830만원입니다.
2026타경20090 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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