1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 '함안휴게소' 남동측에 위치하며 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 평가대상 토지까지 차량진입은 불가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 평가대상 토지는 남동 하향경사지대에 부정형의 토지로서 '묵전'으로 이용중임.
인접 도로상태 평가대상 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20720 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
24만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
168만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
자주 묻는 질문
군북면 전 경매 2025타경20720 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 239만원의 10%인 약 24만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 168만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,424만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 239만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 387㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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