1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 인천2호선 '검단사거리역'및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기와,금속기와지붕 15층 건물 내 14층 1403호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경512259 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,960만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,152만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
왕길동 아파트 경매 2025타경512259 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,600만원의 10%인 약 2,960만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,152만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경512259의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.