1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 마산리 소재 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외수목(소나무 등)이 식재됨.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 2-가)는 벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나)는 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-다)는 경량철골조
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,375만원
평당 감정가(건물면적 기준)
347만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
현경면 단독주택 경매 2026타경50280 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,749만원의 10%인 약 1,375만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,749만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,749만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 131㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 347만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50280 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.