1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전라남도 순천시 서면 압곡리 소재 당본리마을 서측 인근에 위치하며 주위는 산업단지주변 주거지대임.
교통상황 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브위싱글지붕 6층 건내 5층501호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 조성된 유사사다리형 아파트건부지임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(공업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 암대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
201만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
서면 아파트 경매 2026타경14 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,600만원의 10%인 약 460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 201만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경14 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경14 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2026타경14/1/사진/0.jpg?w=512)