단독주택,다가구 경매 2025타경538 [1] 통영지원경상남도 고성군 고성읍 송학리 302-2

물건 개요

소재지경상남도 고성군 고성읍 송학리 302-2
감정가3억 4,596만원
최저매각가격2억 4,217만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적100.44
대지면적532.6
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일3억 4,596만원유찰
22026-04-06매각기일2억 4,217만원예정
32026-04-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 고성읍 송학리 소재 ""고성여자중학교"" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, 기호 ①, ③은 ""단독주택용 건부지"", 기호 ⑤, ⑥은 ""주거나지""로 이용 중입니다. 인접 도로상태 ○ 기호 ①: 본건 토지의 동측, 남측 및 북서측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ⑤, ⑥: 본건 토지의 동측 및 북서측으로 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 기호 ① 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이

리치고 경매 분석

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