1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건 일련번호(1~2)는 경기도 파주시 군내면 방목리 소재 ‘전원상동’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전/답 등의 농경지, 임야, 군부대 등이 혼재하는 민간인통제구역 내 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 대상물건 일련번호(3)은 경기도 파주시 진동면 초리 소재 ‘스토리사격장’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 전/답 등의 농경지, 임야, 군부대 등이 혼재하는 민간인통제구역 내 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건은 공히 민간인통제구역 내 소재하는 바, 대중교통 및 자가교통 이용편의도는 불편시 됨.
형태 및 이용상태 대상물건 일련번호(1,2) : 공히 인접필지 및 도로대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, ‘전’ 으로 이용중임. 대상물건 일련번호(3) : 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘답’ 으로 이용중임.
인접 도로상태 대상물건 일련번호(1) : 지적상 서측으로 도로와 접하나, 현황 폐도로서 맹지 상태임. 대상물건 일련번호(2) : 지적상 동측으로 도로와 접하나, 현황 폐도로서 맹지 상태임. 대상물건 일련번호(3) : 맹지이나, 인접필지
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-08-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2011-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
181만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,270만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
군내면 전 경매 2025타경65191 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,814만원의 10%인 약 181만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,270만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,702만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,814만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1299㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경65191 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.