1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '효정초등학교' 북동측에 위치하며, 본건 주위는 단독, 다가구, 빌라 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근으로 주간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효정초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,893만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,431만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
권선동 다가구주택 경매 2025타경58575 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 8,927만원의 10%인 약 1억 4,893만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경58575 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경58575/1/사진/0.jpg?w=512)