1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "서울중흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 관공서, 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "중화역" 이 인근에 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층건물 내 제4층 제401호로서, ('집합건축물대장' 상의 사용승인일은 2020.11.03 임) 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 : 삿시 창호 등임.
이용상태 대상물건은 다세대주택(후첨 : "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 제1층에 주차장 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상건물의 토지는 평지로 사다리형이며, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
인접
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,014만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
중화동 다세대 경매 2026타경10728 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,700만원의 10%인 약 3,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.