2026타경100 [1] 물건 사진

서석면 답 경매 — 강원특별자치도 홍천군 서석면 생곡리 533-1 (2026타경100 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 서석면 생곡리 533-1
용도답 (전) · 토지
감정가2억 992만원
최저매각가격2억 992만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적3280㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일2억 992만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 생곡리 소재 "삼생초등학교" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형으로 완경사지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1~3) : 본건 남측에 위치하는 왕복2차선의 포장도로를 통해 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(2016-04-01), 성장관리계획구역(2024-07-25)(서석035), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,099만원
평당 감정가(대지면적 기준)21만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

서석면 답 경매 2026타경100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 992만원의 10%인 약 2,099만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 992만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 992만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3280㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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