1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상채입니다.
건물의 구조 2022.12.15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 9층 901호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태 오피스텔(내부구조는 건물개황도 참조) 단위세대로 이용중입니다.
설비내역 승강기설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 형상은 가로장방형이고, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,(2025-03-10), 지구단위계획구역(2025-01-07)(가능3구역 재개발사업), 정비구역(2025-01-07), 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경73887 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,549만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
가능동 오피스텔 경매 2025타경73887 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,900만원의 10%인 약 3,590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.