단독주택,다가구 경매 2025타경542 [2] 천안지원충청남도 천안시 서북구 부대동 57-3

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 부대동 57-3
감정가8억 5,331만원
최저매각가격5억 9,732만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적169.68
대지면적844
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일8억 5,331만원유찰
22026-08-24매각기일5억 9,732만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 부대동 소재 '안터방죽' 북측 인근 '한울전원마을' 내에 위치하며, 주위는 "근교(近郊) 전원주택지대' 또는 "시가지후면 전원주택지대"로서, 주거지로서의 제반 여건은 무난시(無難視)됨. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 형태 및 이용상태 < 지적형태 > 본건2필지 공히, '부정형'임. < 지 세 > 당초 '완경사지'였던 것을 '축대'를 쌓고, 평탄하게 조성함. < 이용상태 > 본건2필지를 일괄하여 다세대주택 3개동(棟)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호2토지의 동측으로 콘크리트포장된 '세로'(細路)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공(共)히, < 용도지역 > '도시지역', '자연녹

리치고 경매 분석

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