1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검단사거리역" )이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 5층 503호로서 (사용승인일: 1991.10.1.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(검단1지구),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육 제한구역(2025-05-20),상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청),제한보호구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,550만원
평당 감정가(건물면적 기준)
867만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
마전동 아파트 경매 2026타경136 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,500만원의 10%인 약 1,550만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 867만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경136 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경136 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2026타경136/1/사진/0.jpg?w=512)